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第417章 你这是要设立租界啊

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郭向前一听这话,立马来了兴趣:“第一条基本可以排除,你还是说说第二条吧。”

风笑天呵呵一笑道:“第二条非常简单,那就是政府和私人共同参股,股权双方各一半。”

郭向前微微一愣,迟疑道:“政府参股好像可行,不过……政府哪有钱投资啊?你说说这家银行的资本规模有多大?”

风笑天伸出两根手指头道:“不会低于二十亿美金。”

郭向前对这个数字早有心理准备,听到这话他的眉头皱得更紧了,只见他叹了口气道:“小天,如果银行的规模小点。政府凑吧凑吧兴许还能把钱凑够,但是二十亿美金实在是太多了,就算是一半的股份,那也有十亿美金,这笔钱市委根本拿不出来啊!”

风笑天喝了口茶水道:“郭叔叔,政府要是没钱的话,可以用实物抵押嘛。”

郭向前顿了一下,没怎么想明白,只见他好奇道:“实物抵押?什么东西能值十亿美金呢?”

风笑天伸手指了指脚下,笑道:“政府虽然没钱。但有土地啊,开发区卖地在国内又不是什么新闻,三江新区自然也能卖地对吧?”

郭向前彻底傻眼了,愣了好半天他才苦笑道:“小天,你这是想把整个三江新区都买下来啊!国内现在的行情是工业用地一亩地八千块钱,那还是沿海城市的地价,三江虽然也是一线城市,但是这里的地价最多也就五千块一亩,十亿美金按照现在的汇率计算就是六十八亿人民币。如果全都用土地抵押……”

数字有点繁复,郭向前算到这里就有点算不清楚了,风笑天早就有了答案,只见他微微一笑道:“郭叔叔。如果按照五千人民币一亩的价格计算,十亿美金可以获得大概906平方公里的土地。”

郭向前听到这话差点没从椅子上摔下去,桌子上的茶水都被他给打翻了,只见他连连摇头道:“这个绝对不行!肯定不行!咱们三江新区加起来也不到两百平方公里。三江有多大?也才9000平方公里!你这一开口就相当于买下了十分之一个三江,这怎么可能呢?”

风笑天把郭向前扶到椅子上坐好,然后哈哈一笑道:“郭叔叔。我怎么可能买下这么多的土地?就算政府肯卖,我也未必会买,我买下来干什么?又用不完。”

郭向前擦了擦额头上的冷汗道:“这还差不多,小天,你说说你的底价,别一开口就是上百平方公里啊,这样根本没得谈。”

风笑天站起身来回踱步,房间内只能听到他的皮鞋踩在大理石瓷砖上的声音,郭向前被这种声音搞得心惊肉跳,他的目光一直跟着风笑天来回打转。

风笑天故作深思状走了好一阵,然后终于停下脚步开口道:“郭叔叔,这笔钱可以用优惠政策的名义来抵押,比如说……现在天下工业的用地都是免费的,如果将来需要开设新的工厂,政府也必须要免费提供用地才行。”

郭向前听到这话才松了口气,只见他擦了擦额头上的汗水道:“这还差不多,不过十亿美金就换来这么点优惠政策……好像太少了一点吧?”

风笑天微微一笑道:“所以我还有第二条。”

郭向前原本放松下来的心态又开始紧张起来,只见他忐忑不安道:“还、还有第二条啊……小天,你说说看吧……”

风笑天点点头道:“第二条是关于税收优惠的,记得天下工业投产后拥有三年的免税权,梦想科技也拥有投产后三年的免税权,要不把这两家公司——包括这两家公司今后开设的分公司的免税年份增加到五年,这样没问题吧?”

郭向前闻听此言愣了好半天,然后哈哈大笑道:“没问题!这个当然没问题了!这个方案市委一定会批准的!”

郭向前觉得政府占了天大的便宜,紧紧两个优惠政策就能换来十亿美金,这绝对是一笔绝好的交易啊!

风笑天看他乐不可支的模样,心说:我会这么笨吗?嘿嘿,到时候你就能明白到底谁占谁的便宜了!(未完待续。。)

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